地块所在的鱼珠车辆段，是全国首个L型车大架修基地，长期承担4、5、6号线维保任务。此次更新改造坚持不停运、滚动式分阶段推进，在运营服务不降级的前提下增设盖板约11.8万平方米，打造全国首个“边运营、边改造、边加盖”的车辆基地更新工程，为轨道交通存量低效用地提质升级提供可复制、可推广的样板。

△鱼珠车辆段 刘佳/摄

地块位于广州国际金融城与鱼珠CBD黄金交汇点，距金融城CBD约1000米、距鱼珠CBD约500米，是连接两大片区、串联金融与数字经济产业的重要纽带。

片区轨道路网密集，坐拥地铁5号线与13号线双轨，距鱼珠站、三溪站约500米；十三号线二期西段、鱼珠湾隧道年内建成通车后，将进一步打通与琶洲、金融城的互联互通通道，区位纽带价值持续放大。

项目规划以“TOD＋低密人居”的创新模式，打造集轨道交通、品质住宅、教育配套与商业服务于一体的城市综合体，助力广州第二CBD（鱼珠片区）产城深度融合发展。

△地块规划愿景示意图

配套方面，地块周边已形成全龄教育、优质医疗、多元商业、公园环绕的综合配套体系。

△五分钟生活圈、十五分钟生活圈示意图